De hoogste bestuursrechter heeft bijna tweehonderd woningbouwzaken met voorrang behandeld sinds de zomer van 2024. Bij het merendeel volgde ook al een uitspraak. In een groot aantal zaken waren de bezwaren ongegrond.
In de Cobouw van vrijdag 18 april was onderstaand artikel te lezen dat we u, mocht u dit onverhoopt niet hebben gelezen, niet willen onthouden.
Sinds de zomer van 2024 haalt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State honderden woningbouwzaken naar voren zodat er eerder uitspraak kan volgen. Hiermee probeert de bestuursrechter om in te lopen op vertragingen in woningbouwprocedures en de aanhoudende woningnood.
52.000 woningen
De hoogste bestuursrechter liet donderdag weten inmiddels bijna tweehonderd woningbouwzaken, goed voor ruim 52.000 woningen, met voorrang te hebben behandeld. Het doel is om binnen een jaar de bestemmingsplannen voor in totaal 65.000 woningen eerder op zitting te behandelen.
Met de 52.000 woningen is de bestuursrechter dus al aardig op weg. Bovendien is van de 195 eerder behandelde zaken in meer dan 140 zaken ook al uitspraak gedaan. De rest moet spoedig volgen. Verder trokken partijen soms ook vlak voor de zitting hun bezwaren alsnog in. Zo'n 3.500 woningen konden daardoor doorgaan volgens het plan.
Groen licht
‘In een groot aantal zaken werden de bezwaren ongegrond verklaard, waardoor een woningbouwplan door mocht gaan of van een vergunning gebruik kon worden gemaakt’, meldt de Raad van State op haar website. De projecten variëren van een handjevol, tientallen tot honderden woningen. Zoals het Rotterdamse Rijnhaven (6.000 woningen) dat woensdag nog een positieve uitspraak van de rechter kreeg.
Hoeveel plannen precies groen licht kregen, is lastig na te gaan voor de Raad van State, zegt woordvoerder Wendy van der Sluijs. Zo besloot de rechter in andere zaken om het plan te vernietigen of een tussenuitspraak te doen. Dan kan het plan alsnog gered worden door een procedure te herstellen of een onderdeel aan te passen.
Hoe vaak er akkoord wordt gegeven is ook niet van belang voor de Raad, zegt Sluijs. “Het is niet ons doel om een bepaald aantal woningen door te laten gaan. Het is vooral belangrijk dat woningbouwzaken sneller behandeld worden.”
Sneller
De voorrang aan woningbouwzaken leidt zeker tot snellere uitspraken, aldus de Raad van State. Vooral voor de circa zeventig woningbouwzaken die nog in 2024 binnenkwamen en nu al de zitting hebben gehad. Nu duurde het voor zeven tot acht maanden van binnenkomst tot uitspraak. Dat is veel sneller dan de gemiddelde doorlooptijd van ruim veertien maanden voor omgevingszaken.
Iedere week verschijnen er nog nieuwe zittingen en uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak. Van der Sluijs: “We hebben goede hoop dat we het streefaantal van 65.000 woningen gaan halen. Er komt nog een aantal grote zaken aan.”
Sinds 2021 blijft de instroom van zaken over omgevingsrecht toenemen. Hier zitten ook (woning)bouwzaken tussen. Er kwamen in 2024 drieduizend zaken binnen, 340 meer dan het jaar ervoor, blijkt uit het jaarverslag van de Raad van State dat op donderdag verscheen. In totaal zijn er in 2024 ruim 10.500 rechtszaken afgewikkeld. Dat zijn er 1.200 meer dan in 2023.